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对于这一业务，业内表达了隐忧。有业内人士表示，这一政策容易被投资投机需求利用，以躲避限购、限贷。此外，“接力贷”扩大了购房的范围，或会给前后几代人“加杠杆”。“接力贷”可“贷贷相传”？据媒体报道，该报记者在2018年12月28日以购房者的名义向杭州地区某银行支行的一客户经理咨询获悉，杭州地区某行房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。

此外，大数据指导农业生产也有广泛的应用范围。根据电商销售情况的大数据，指导生产规模的规划，提高农业生产效率。另一方面，农村可以跟城市社区合作起来，即现在的社区支持农业。一个城市的社区跟一个农村的村庄结成合作伙伴，农村生产的东西直接卖给社区，直接进行价格协商。甚至不是按单个农产品的价格，而是按一年的销售打包，解决农产品的“难卖”问题。

6、转股条件：是否与业绩承诺挂钩？建议转股条件可以由双方自由约定，什么时候可以转股，是否要满足业绩承诺才可以转股，转股比例如何，这些都是交易双方可以自由约定的交易条件。留白的交易条件越多，交易双方的谈判筹码和让步空间会更多，更有利于交易的达成。对于转股条件，监管没有必要做限制，给个一年内或者半年内不得转股的基本约束条件就可以了。

------黄金操作策略-------在1218-1220附近多，止损5美金，目标看1228-1230，破位继续上看1236一线，不破1230依托此位把握空单利润。原油4小时图上，布林带三轨朝上缩口运行，MA5均线与MA10均线呈粘合态拐头下行，K线收于布林中下轨之间，MACD快慢线位于零轴附近呈金叉拐头下行红色动能逐步缩量，KDJ三线交死叉强势向下发散运行，油价短线还有进一步下行势能。综合来看， 建议操作上以高空为主，上方关注68.3一线压力，下方关注66.6一线支撑。

“很多城市都完不成今年的供地计划，这与楼市调控密集、信贷融资收紧、土地出让条件高、租赁与共有产权住房用地较多有关。”中国城市房地产研究院院长谢逸枫对中新经纬如是说。另一方面，溢价率走低甚至楼面价同比下调，在多个城市出现。中原地产研究中心数据显示，今年1~11月，50个大城市卖地合计收入为3.27万亿元，在平均土地溢价率方面，50个城市中有45个城市出现溢价率下调，占比达90%；28个城市出现了平均楼面价下调，占比达56%，房企拿地积极性全面降温。

自然，“以房养老”不会也不可能替代政府承担的基本养老责任。养老是一个系统工程，需要产业各方的通力协作。专家建议，要进一步完善养老产业布局，探索通过引入长期护理保险与“以房养老”保险产品有效融合、发展康复医疗等，为老年人提供更全面、多层次的养老服务。