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第四象限(信用象限)——土地溢价率再降 地产业加速洗牌11月,40个典型城市土地出让金收入为1982.3亿元,环比增长33.6%,同比下降12.1%。同期土地成交均价为4374元/平方米,环比上涨1.2%,同比下跌21.8%。而土地成交溢价率则降至10.2%,环比下降2.9个百分点,与去年同期相比下降19.2个百分点。从累计情况看,2018年前11个月,40个典型城市土地出让金累计收入20001亿元,同比下降1.8%,为连续两个月同比下降。分城市来看,2018年1-11月,累计土地出让金排名前5的城市分别为杭州、上海、北京、重庆和武汉,杭州以2350.2亿的土地出让金总额折桂,成为年度土地市场成交最活跃的地区。

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(四)关注对于政府回款依赖较大且区域财力较弱的城投企业流动性风险政府应收款在资产中占比较高的城投企业资产流动性较弱,在再融资渠道全面受阻的情况下,债务偿付依赖于政府回款。对于债务风险较高、尤其是隐性债务风险较高、经济发展放缓的区域,地方政府财政压力易向城投企业流动性压力转化,政府回款的不确定性,使得城投企业在债务集中到期或面临回售压力阶段,流动性风险加速暴露从而引发债务违约。

责任编辑:吴金明美科技股崩了,Facebook、亚马逊、谷歌一夜蒸发万亿元每经记者 蔡鼎每经编辑 郑直 李净翰在被欧盟开出总共95亿美元的罚单后,谷歌在美国又面临着新的麻烦——据《华尔街日报》北京时间本周末报道,美国司法部正计划对谷歌进行反垄断调查,这将涉及谷歌的网络搜索以及其他业务。据悉,司法部在过去几周内一直在为这项调查做准备。

“这对我们地方来说是好事,如果不把一些因政策、规划调整等原因导致的批准而无法供应的土地的手续撤销掉,最终地方会因为这些土地的存在,而被核减新增建设用地指标,而土地指标是非常宝贵的。”中部某省自然资源职能部门人士告诉本报记者。批而未供“批而未供”地块,是一种中国特色。所谓“批”是指国务院和省级人民政府批准的新增建设用地,所谓“供”,就是指上述已批土地中,依法办理供地手续的土地。有“批”而无“供”,即形成了“批而未供”土地的情况。

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