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而在租赁住房的供应上，2017年至今，上海公告已成交的全自持租赁住房用地已有89幅，合计建筑面约574万平米，位于中心城区地段的项目占比56%。出让用地中的绝大部分以底价水平定向出让，成交价为周边市场评估价18%左右。到2019年12月，仅41幅土地开工，且只有1个项目投入运营，开发投入运营的时间周期较长，距离住房保障目标的实现存在差距。

就在10月1日，全球信用评级机构惠誉将WeWork的信用评级下调两个级别至“CCC+”。惠誉在其报告中如是写到：“在没有IPO和相关的高级担保债务融资的情况下，WeWork没有足够的资金来满足其增长计划。”另一家评级机构标准普尔也在早前将WeWork的评级从“B”下调至“B-”。这意味着，WeWork的债券已进入垃圾领域。当地时间10月14日，受到评级下调的影响，WeWork债券价格跌至历史低位。

随后，WeWork噩耗不断，先是公司估值遭遇“滑铁卢”，从最初的470亿美元跌至现在的70亿美元。除估值下跌外，WeWork的严重亏损也让外界一度怀疑，其盈利模式是否存在问题。2019上半年，WeWork营收15.4亿美元，净亏损9.04亿美元。自2016以来，WeWork已累计亏损超40亿美元。

从政策面上来看，诺安基金认为，未来国内内需修复，但外需承压，经济修复力度有所放缓，与去年相比下行压力依然较大，但是随着复工复产经济最悲观阶段已经过去。不过，诺德基金指出，国内经济正在复苏的路上。对于二季度的国内市场而言，相对不确定性变量来自海外经济的复苏程度，因为在经济全球化下，终端需求的恢复远比供应链的恢复来得重要。

黄树东：救市首先就是要重建信心，建立管理层和市场的良性互动与互信。目前，市场预期是，监管层在任何情况下都不会出手救市维护股市价格的稳定。如不改变，这或许将成为A股市场结构性的风险因素。现代的股票市场都是有政府在“托底”的，重建市场信心的方法则是要重拳出击。央行有逆周期因子，调控A股市场也应该有逆周期手段。

责任编辑：李双双来源：证券时报·e公司e公司讯，7月22日，科创板鸣锣开市，首批25家公司正式上市交易。截至午间收盘，25家公司平均涨幅约为160%，其中安集科技涨幅最高，达415.4%。25家公司平均换手率约为62%。半日成交额合计近400亿元。