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“遇到此类不动产投资纠纷，政府部门应该敢于担当，开发商违规就罚，没有违规，就跟老百姓解释清楚，否则开发商、老百姓都会更加疑惑，纠纷长期不解决甚至会升级。”吴翔华说。一位基层市场监督管理局负责人建议，多部门加强联合监管，减少后续“办公变公寓”带来的纠纷。开发商申请销售许可证前，规划、房产、市场监管等部门要相互通气，共同检查销售许可性质与拿地时是否一致；楼盘销售时，开发商应提供一份现在和未来将要做的广告和宣传，以供审查是否存在夸大、偷换概念等虚假宣传；楼盘正式销售时，相关部门也宜提醒消费者在准备和开发商签订协议的时候，了解清楚房产性质再签订协议。此外，房产、市场监管等部门还应定期到新开楼盘售楼中心开展联合检查，公开相关电话，欢迎群众举报。

以下为采访实录：中央广播电视总台央视记者：从您刚才公布的数据来看，11月份部分经济数据出现了增速回落的现象，社会舆论普遍担心经济下行压力是否有所加大，您如何评价当前的经济走势？谢谢。毛盛勇：从刚才我介绍的情况来看，部分指标运行还是比较平稳，但是也有一些主要指标出现了增速回落。如何从这些指标的变化来看当前中国经济运行的基本情况？我觉得有两点需要把握：第一，要把中国的经济运行和整个世界经济的大环境结合起来看；第二，我们看11月份的经济运行情况，不能孤立地看11月份，要把时间拉长一点，持续看经济的表现。如果这样的话，当前的经济有几个特点：

我们认为，两个市场地产板块波动的差异以及相对收益表现主要来自于三大因素：房地产调控政策、流动性支撑以及之后带来的房地产市场的数据变化影响。（以下为节选内容，非报告全文）1 非典疫情回顾：从2002年11月至2003年7月，三大区域受影响最大（略）

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